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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Appartement78110 Le Vésinet Proche Gare Chatou 12min à pied - Nouveauté en exclusivité - Appartement traversant F2 de 45m² au RDC - Espace extérieur semi privatif sur cour - Petite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 205 296 € | 21 588 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 215 400 € | 31 692 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 234 000 € | 50 292 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 932 € | 3,45% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 93 792 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE VESINET ↘ -14.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE VESINET Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, LE VESINETComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btK2h Actuel
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190 000 € | - |
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#adscf
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229 000 € | +20,5% |
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#b7k3X
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229 000 € | +20,5% |
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#acitp
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229 000 € | +20,5% |
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#azW8b
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229 000 € | +20,5% |
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#b78Fr
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229 000 € | +20,5% |
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#btIoH
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190 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Rte De Sartrouville | 176 000 € | 27 m² | 6 519 € |
| 15/12/2025 | 11 Rte De Croissy | 300 000 € | 62 m² | 4 839 € |
| 05/12/2025 | 109 Bd Carnot | 310 000 € | 40 m² | 7 750 € |
| 26/11/2025 | 1 Rue De Verdun | 269 400 € | 52 m² | 5 181 € |
| 21/11/2025 | 39b Rue Ernest Andre | 342 000 € | 65 m² | 5 262 € |
| 18/11/2025 | 6 Rue De Sully | 95 000 € | 52 m² | 1 827 € |
| 17/11/2025 | 3b Rue Albert Joly | 145 000 € | 32 m² | 4 531 € |
| 13/11/2025 | 25 Rue Circulaire | 235 000 € | 52 m² | 4 519 € |
| 05/11/2025 | 3 Rte Des Cultures | 238 680 € | 53 m² | 4 503 € |
| 30/10/2025 | 4 Rue Villebois Mareuil | 304 000 € | 63 m² | 4 825 € |
| 23/10/2025 | 71 Rte De Montesson | 245 000 € | 50 m² | 4 900 € |
| 17/10/2025 | 32 Rue Du Marechal Joffre | 547 000 € | 31 m² | 17 645 € |
| 25/09/2025 | 15 Pl Du Marche | 235 000 € | 35 m² | 6 714 € |
| 11/09/2025 | 123 Bd Carnot | 245 580 € | 40 m² | 6 140 € |
| 04/09/2025 | 19 Pl Du Marche | 322 700 € | 52 m² | 6 206 € |