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Créer un compte gratuitMaison • 14 pièces • 470 m²
Edifiée sur une parcelle de 2800m², somptueuse propriété Mansart de 1880 avec piscine intérieure chauffée, tennis et maison de gardien. Entièrement rénové tout en ayant conservé le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 63 836 €/mois | 193 442 €/mois | 5 362 224 € | 563 807 € | 3,20% |
| 10 ans | 46 890 €/mois | 142 091 €/mois | 5 626 800 € | 828 383 € | 3,25% |
| 15 ans | 33 951 €/mois | 102 882 €/mois | 6 111 180 € | 1 312 763 € | 3,35% |
| 20 ans | 27 706 €/mois | 83 958 €/mois | 6 649 440 € | 1 851 023 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 24 151 €/mois | 73 185 €/mois | 7 245 300 € | 2 446 883 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 14pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 376 à 564 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | 56 Rte De Croissy | 1 400 000 € | 383 m² | 3 655 € |
| 15/12/2023 | 22 Rte De La Croix | 1 855 340 € | 378 m² | 4 908 € |