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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
3 pièces - Le Vésinet Situé Résidence Sainte marguerite (78), au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 693 €/mois | 26 342 €/mois | 730 212 € | 76 782 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 385 €/mois | 19 348 €/mois | 766 200 € | 112 770 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 623 €/mois | 14 009 €/mois | 832 140 € | 178 710 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 905 520 € | 252 090 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 986 700 € | 333 270 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE VESINET ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE VESINET Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE VESINET
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680 000 € | 10 303 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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680 000 € | 10 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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680 000 € | 10 303 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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680 000 € | 10 303 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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680 000 € | 10 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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680 000 € | 10 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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680 000 € | 10 303 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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680 000 € | 10 303 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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680 000 € | 10 303 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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680 000 € | 10 303 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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680 000 € | 10 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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680 000 € | 10 303 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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680 000 € | 10 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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675 000 € | 10 227 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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675 000 € | 10 227 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 123 Bd Carnot | 289 000 € | 67 m² | 4 313 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue Auber | 368 700 € | 67 m² | 5 503 € |
| 15/12/2025 | 24 Rue De Verdun | 300 000 € | 69 m² | 4 348 € |
| 15/12/2025 | 11 Rte De Croissy | 300 000 € | 62 m² | 4 839 € |
| 02/12/2025 | 17 Rue Auber | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |
| 26/11/2025 | 1 Rue De Verdun | 269 400 € | 52 m² | 5 181 € |
| 25/11/2025 | 5 Rue De Verdun | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 21/11/2025 | 39b Rue Ernest Andre | 342 000 € | 65 m² | 5 262 € |
| 18/11/2025 | 6 Rue De Sully | 95 000 € | 52 m² | 1 827 € |
| 13/11/2025 | 25 Rue Circulaire | 235 000 € | 52 m² | 4 519 € |
| 05/11/2025 | 3 Rte Des Cultures | 238 680 € | 53 m² | 4 503 € |
| 30/10/2025 | 4 Rue Villebois Mareuil | 304 000 € | 63 m² | 4 825 € |
| 23/10/2025 | 71 Rte De Montesson | 245 000 € | 50 m² | 4 900 € |
| 29/09/2025 | 8 Rue Des Charmes | 356 400 € | 67 m² | 5 319 € |
| 10/09/2025 | 22 Rue De Verdun | 357 000 € | 77 m² | 4 636 € |