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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 215 m²
A VENDRE PAR L' - Montesson Rabaux, en limite du Vésinet, à moins de 15 minutes du RER , maison familiale de 215 m² édifiée sur un terrain de plus de 830 m². Elle offre au rez-de-c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 699 €/mois | 44 542 €/mois | 1 234 716 € | 129 815 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 797 €/mois | 32 718 €/mois | 1 295 640 € | 190 739 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 818 €/mois | 23 691 €/mois | 1 407 240 € | 302 339 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 1 531 200 € | 426 299 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 561 €/mois | 16 852 €/mois | 1 668 300 € | 563 399 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbdl8 Actuel
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1 150 000 € | - |
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#b6LBA
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1 150 000 € | - |
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#bag8w
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1 150 000 € | - |
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#baCAj
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1 150 000 € | - |
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#bbgcZ
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1 150 000 € | - |
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#bbjpa
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1 150 000 € | - |
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#bg2Jk
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1 050 000 € | -8,7% |
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#bd778
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1 050 000 € | -8,7% |
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#be971
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1 150 000 € | - |
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#bfdob
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1 150 000 € | - |
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#bl27V
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1 050 000 € | -8,7% |
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#bnh73
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1 050 000 € | -8,7% |
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#bn81P
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1 050 000 € | -8,7% |
15 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 49 Av Georges Clemenceau | 2 400 000 € | 216 m² | 11 111 € |
| 22/12/2025 | 105 Bd Carnot | 1 370 000 € | 186 m² | 7 366 € |
| 10/09/2025 | 29 Bd Des Etats Unis | 1 513 500 € | 185 m² | 8 181 € |
| 05/09/2025 | 3 Rte Du Grand Pont | 1 900 000 € | 223 m² | 8 520 € |
| 28/08/2025 | 26b Av De Lorraine | 1 490 000 € | 232 m² | 6 422 € |
| 28/08/2025 | 75b Rte De Montesson | 1 625 000 € | 200 m² | 8 125 € |
| 04/07/2025 | 1 Pas Le Notre | 2 154 118 € | 250 m² | 8 616 € |
| 04/07/2025 | 46b Av Georges Clemenceau | 3 090 000 € | 238 m² | 12 983 € |
| 01/07/2025 | 49 All Du Lac Inferieur | 1 625 920 € | 233 m² | 6 978 € |
| 26/05/2025 | 34 Rte De Croissy | 1 913 462 € | 256 m² | 7 474 € |
| 30/04/2025 | 31 Bd President Roosevelt | 2 922 000 € | 213 m² | 13 718 € |
| 29/04/2025 | 8 All Du Lac Inferieur | 1 412 250 € | 190 m² | 7 433 € |
| 28/04/2025 | 28 Av Horace Vernet | 460 000 € | 180 m² | 2 556 € |
| 25/04/2025 | 14ter Av Kleber | 1 670 390 € | 189 m² | 8 838 € |
| 15/04/2025 | 29 Rte De Croissy | 1 687 450 € | 212 m² | 7 960 € |