Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
A VENDRE chez BLOT Immobilier à LE VERGER (RENNES METROPOLE), à seulement quelques minutes de Rennes, au cœur de la commune, cette maison non mitoyenne construite en 2006 dévoile u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 620 €/mois | 10 970 €/mois | 304 080 € | 34 856 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 666 €/mois | 8 079 €/mois | 319 920 € | 50 696 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 79 796 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 382 320 € | 113 096 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 417 000 € | 147 776 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Le Verger →Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bS72N Actuel
|
279 000 € | - |
|
#bQ8WH
|
279 000 € | - |
|
#bREyY
|
279 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE VERGER
|
279 000 € | 2 268 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à LE VERGER |
|
T6 LE VERGER
|
279 000 € | 2 287 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à LE VERGER |
|
T7 BRETEIL
|
289 900 € | 2 376 € | 122 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 122 m² à BRETEIL |
|
T6 TALENSAC
|
289 990 € | 2 132 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à TALENSAC |
|
T6 TALENSAC
|
289 990 € | 2 132 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à TALENSAC |
|
T6 TALENSAC
|
289 990 € | 2 132 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à TALENSAC |
|
T6 TALENSAC
|
289 990 € | 2 132 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à TALENSAC |
|
T6 TALENSAC
|
289 990 € | 2 132 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à TALENSAC |
|
T7 LE VERGER
|
265 000 € | 1 920 € | 138 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 138 m² à LE VERGER |
|
T7 LE VERGER
|
265 000 € | 1 920 € | 138 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 138 m² à LE VERGER |
|
T7 LE VERGER
|
265 000 € | 1 920 € | 138 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 138 m² à LE VERGER |
|
T6 TALENSAC
|
247 000 € | 1 945 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à TALENSAC |
|
T6 TALENSAC
|
247 000 € | 1 945 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à TALENSAC |
|
T6 TALENSAC
|
247 000 € | 1 945 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à TALENSAC |
|
T6 TALENSAC
|
247 000 € | 1 945 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à TALENSAC |
11 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 15 Rue De La Forge | 226 100 € | 106 m² | 2 133 € |
| 26/02/2026 | 4 Rue De La Cave Neuve | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 27/10/2025 | 13 Rue Des Chenes | 312 500 € | 129 m² | 2 422 € |
| 05/08/2025 | 18 Rue Des Chenes | 272 000 € | 145 m² | 1 876 € |
| 25/07/2025 | 32 Rue Des Primeveres | 224 000 € | 99 m² | 2 263 € |
| 04/07/2025 | 4 Rue Des Chenes | 272 000 € | 134 m² | 2 030 € |
| 19/06/2025 | 7 Imp Des Mazieres | 344 300 € | 122 m² | 2 822 € |
| 14/03/2025 | 5 Rte De Saint Thurial | 310 500 € | 118 m² | 2 631 € |
| 12/02/2025 | 12 Rue De La Vieille Eglise | 220 000 € | 141 m² | 1 560 € |
| 05/08/2024 | 5 All Des Camelias | 244 250 € | 117 m² | 2 088 € |
| 16/07/2024 | 13 Imp Du Coudray | 182 000 € | 99 m² | 1 838 € |