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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Belle maison de 111m² avec piscine et garage dur une parcelle de 600m². Elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie cathédrale avec cuisine ouverte moderne cheminée et cl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 477 900 € | 159 764 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE VAL ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE VAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE VALComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE VAL
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329 000 € | 2 511 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 LE VAL
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329 000 € | 2 511 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 LE VAL
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T6 LE VAL
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T5 LE VAL
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325 000 € | 3 155 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 LE VAL
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320 000 € | 3 048 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VAL
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T6 LE VAL
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320 000 € | 3 048 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VAL
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320 000 € | 3 048 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VAL
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T6 LE VAL
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320 000 € | 3 048 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VAL
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320 000 € | 3 048 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VAL
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320 000 € | 3 048 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VAL
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320 000 € | 3 048 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6418 Sainte Anne | 275 530 € | 105 m² | 2 624 € |
| 11/12/2025 | 6102 L Adrech De Piaou | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |
| 10/12/2025 | 5945 Sainte Catherine | 249 100 € | 92 m² | 2 708 € |
| 26/11/2025 | 6155 Saint Jacques | 248 000 € | 92 m² | 2 696 € |
| 20/11/2025 | 5847 Sainte Catherine | 278 000 € | 101 m² | 2 752 € |
| 07/11/2025 | 5831 La Peiroua | 343 500 € | 107 m² | 3 210 € |
| 18/09/2025 | 5917 Sainte Catherine | 300 200 € | 90 m² | 3 336 € |
| 18/09/2025 | 6239 Laval | 325 610 € | 90 m² | 3 618 € |
| 11/09/2025 | 6154 Saint Jacques | 326 800 € | 103 m² | 3 173 € |
| 05/09/2025 | 6161 Les Rebias | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 14/08/2025 | 6195 Les Laurons | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 28/07/2025 | 6039 Saint Pierre | 385 000 € | 107 m² | 3 598 € |
| 17/07/2025 | 71 Fontenelle | 403 260 € | 126 m² | 3 200 € |
| 07/07/2025 | 5898 Sainte Anne | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 18/06/2025 | 5191 Rue Courte | 221 680 € | 113 m² | 1 962 € |