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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
L'agence vous propose sur la commune du Val une magnifique maison T5 avec piscine de 140 m² sur une parcelle arborée, entièrement clôturée de 3300 m². Le bien se compose au rez-de-...
1034 Route de Barjols 83143 Le Val
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE VAL ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE VAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azier Actuel
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399 000 € | - |
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#aMITA
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414 000 € | +3,8% |
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#aPY28
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414 000 € | +3,8% |
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#b5TOh
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414 000 € | +3,8% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE VAL
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 LE VAL
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415 000 € | 2 767 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VAL
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415 000 € | 2 767 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LE VAL
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415 000 € | 2 767 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 LE VAL
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379 000 € | 2 369 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 LE VAL
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375 000 € | 2 329 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VAL
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375 000 € | 2 329 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VAL
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375 000 € | 2 737 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VAL
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375 000 € | 2 329 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T7 LE VAL
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370 000 € | 2 126 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T6 LE VAL
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345 000 € | 2 212 € | 156 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 9032 Poidoux | 528 420 € | 157 m² | 3 366 € |
| 17/07/2025 | 71 Fontenelle | 403 260 € | 126 m² | 3 200 € |
| 07/07/2025 | 5898 Sainte Anne | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 18/06/2025 | 5191 Rue Courte | 221 680 € | 113 m² | 1 962 € |
| 12/06/2025 | 6004 Saint Georges | 420 000 € | 112 m² | 3 750 € |
| 22/05/2025 | 6400 Saint Jacques | 296 800 € | 130 m² | 2 283 € |
| 15/04/2025 | 6273 Serre De La Gayaoude | 282 735 € | 135 m² | 2 094 € |
| 01/04/2025 | 168 Poidoux | 395 000 € | 114 m² | 3 465 € |
| 22/01/2025 | 6489 Lot Les Machottes | 328 100 € | 122 m² | 2 689 € |
| 17/01/2025 | 6517 Plan De Jeannet | 435 000 € | 147 m² | 2 959 € |
| 10/01/2025 | 4 Rue De La Paix | 403 280 € | 135 m² | 2 987 € |
| 08/01/2025 | 49 Che Du Serre | 435 000 € | 142 m² | 3 063 € |
| 13/11/2024 | 6194 Les Machottes | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |
| 29/10/2024 | 5857 Les Jannets | 550 000 € | 119 m² | 4 622 € |
| 18/10/2024 | 6702 Che De Saint Georges | 285 000 € | 126 m² | 2 262 € |