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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Quartier résidentiel, Maison mitoyenne comprenant: - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec une cheminée foyer ouvert ouvrant sur une terrasse carrelée, une cuisine, une a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 205 380 € | 21 567 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 215 520 € | 31 707 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 50 367 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 827 € | 3,45% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 93 687 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE TREPORT ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE TREPORT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LE TREPORTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE TREPORT
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194 000 € | 2 156 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TREPORT
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194 000 € | 2 156 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LE TREPORT
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194 000 € | 2 156 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TREPORT
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199 000 € | 1 913 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 9006 Av Martyrs De La Resistance | 156 000 € | 76 m² | 2 053 € |
| 04/12/2025 | 9015 Imp Jean Le Povre Moyne | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 14/11/2025 | 3 Vc Jonas Lefranc | 252 500 € | 90 m² | 2 806 € |
| 30/10/2025 | 9003 Rte D Etalondes | 410 000 € | 115 m² | 3 565 € |
| 20/10/2025 | 13 Rue Thiers | 149 150 € | 78 m² | 1 912 € |
| 10/10/2025 | 9 Av Des Canadiens | 159 000 € | 80 m² | 1 988 € |
| 01/10/2025 | 93 Rue Suzanne | 122 000 € | 90 m² | 1 356 € |
| 30/09/2025 | 12 Che Des Granges | 144 000 € | 80 m² | 1 800 € |
| 26/09/2025 | 23b Rue Du Foyer | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 24/09/2025 | 17 Rue Marcel Paul | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 23/09/2025 | 9027 Hameau Mesnil Sorel | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 08/09/2025 | 60 Rue Suzanne | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 29/08/2025 | 29 Rue Fidel Ducat | 238 500 € | 108 m² | 2 208 € |
| 08/08/2025 | 80 Av Des Canadiens | 125 000 € | 78 m² | 1 603 € |
| 26/05/2025 | 12 Che Des Granges | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |