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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
* LE TIGNET * Sur un terrain parfaitement arboré de 1500 m² au calme absolu, Magnifique villa de 2014 d'une superficie de 160 m² habitables, dans un état irréprochable. Comprenant:...
297 Chemin du Pré Neuf 06530 Le Tignet
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 445 €/mois | 34 682 €/mois | 961 380 € | 101 115 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 406 €/mois | 25 473 €/mois | 1 008 720 € | 148 455 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 087 €/mois | 18 445 €/mois | 1 095 660 € | 235 395 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 967 €/mois | 15 052 €/mois | 1 192 080 € | 331 815 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 330 €/mois | 13 121 €/mois | 1 299 000 € | 438 735 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE TIGNET ↘ -16.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE TIGNET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEEJt Actuel
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895 000 € | - |
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#9VeMH
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945 000 € | +5,6% |
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#aMls2
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895 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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899 000 € | 5 416 € | 166 m² | 6 | Voir |
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899 000 € | 5 416 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T6 LE TIGNET
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899 000 € | 5 416 € | 166 m² | 6 | Voir |
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900 000 € | 5 000 € | 180 m² | 7 | Voir |
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889 000 € | 5 556 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TIGNET
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885 000 € | 4 917 € | 180 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 320 Che Des Roures Vc 44 | 557 692 € | 130 m² | 4 290 € |
| 05/09/2025 | 39 Imp Des Santolines | 565 000 € | 145 m² | 3 897 € |
| 07/08/2025 | 343 Che Des Planasteaux Vc 29 | 704 200 € | 184 m² | 3 827 € |
| 01/08/2025 | 282 Che Du Castellaras Vc 27 | 740 000 € | 169 m² | 4 379 € |
| 10/07/2025 | 144 Che Du Castellaras Vc 27 | 1 381 430 € | 141 m² | 9 797 € |
| 27/06/2025 | 1982 Rte De Draguignan Cd 2562 | 759 750 € | 182 m² | 4 174 € |
| 17/02/2025 | 370 Rte De Draguignan Cd 2562 | 500 000 € | 182 m² | 2 747 € |
| 23/01/2025 | 239b Av Du Doc Belletrud Cd 11 | 610 000 € | 128 m² | 4 766 € |
| 05/12/2024 | 225 Che De La Voie Romaine Vc 22 | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 30/10/2024 | 768 Av Du Doc Belletrud Cd 11 | 535 000 € | 128 m² | 4 180 € |
| 29/10/2024 | 234 Che Des Roures Vc 44 | 653 400 € | 140 m² | 4 667 € |
| 24/09/2024 | 156 Che Dit De Cannes Vc 18 | 599 000 € | 137 m² | 4 372 € |
| 09/09/2024 | 670 Che Des Moulins Vc 7 | 720 000 € | 139 m² | 5 180 € |
| 28/08/2024 | 165 Che Des Moulins Vc 7 | 2 601 210 € | 181 m² | 14 371 € |
| 23/07/2024 | 424 Che Du Flaquier Sud Vc 14 | 594 750 € | 170 m² | 3 499 € |