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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 36 m²
Situé dans une résidence construite de 2016, un appartement de type grand studio, situé au premier étage L'entrée dispose d'un espace avec placard de rangement. La pièce de vie don...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 121 800 € | 12 644 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 127 680 € | 18 524 € | 3,20% |
| 15 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 138 600 € | 29 444 € | 3,30% |
| 20 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 151 200 € | 42 044 € | 3,45% |
| 25 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 164 700 € | 55 544 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, LE THOR Marché équilibréComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LE THOR
|
119 900 € | 2 788 € | 43 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 248 Che De Reydet | 143 000 € | 47 m² | 3 043 € |
| 09/09/2025 | 648 Ach Ancien Chem D Avignon | 98 000 € | 32 m² | 3 063 € |
| 02/09/2025 | 14 Imp Des Marguerites | 77 750 € | 50 m² | 1 555 € |
| 02/09/2025 | 14 Imp Des Marguerites | 111 000 € | 50 m² | 2 220 € |
| 02/09/2025 | 14 Imp Des Marguerites | 135 320 € | 50 m² | 2 706 € |
| 01/08/2025 | 5013 Che St Michel | 164 900 € | 39 m² | 4 228 € |
| 30/07/2025 | 32 Pl Du Onze Nov Et Du Huit Mai | 69 000 € | 32 m² | 2 156 € |
| 23/06/2025 | 203 Crs Gambetta | 105 000 € | 43 m² | 2 442 € |
| 04/06/2025 | 54 Rue Gustave Roux | 104 920 € | 43 m² | 2 440 € |
| 04/06/2025 | 17 Rue De La Republique | 104 680 € | 32 m² | 3 271 € |
| 11/04/2025 | 473 Crs Des Vignerons | 138 000 € | 41 m² | 3 366 € |
| 10/04/2025 | 169 Rte De Velleron | 100 000 € | 38 m² | 2 632 € |
| 03/04/2025 | 5553 Che De Reydet | 130 000 € | 47 m² | 2 766 € |
| 02/04/2025 | 15 Rue Gustave Roux | 173 320 € | 50 m² | 3 466 € |
| 11/02/2025 | 32 Rue Gustave Roux | 152 590 € | 50 m² | 3 052 € |