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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 197 m²
Bienvenue au coeur de la campagne du THOR, dans ce ravissant mas individuel du 19e d'environ 197 m², exposée Sud, offrant une tranquillité absolue tout en étant à proximité des com...
604 Chemin des Crémades 84250 Le Thor
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 450 €/mois | 28 636 €/mois | 793 800 € | 82 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 937 €/mois | 21 021 €/mois | 832 440 € | 120 875 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 017 €/mois | 15 203 €/mois | 903 060 € | 191 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 109 €/mois | 12 452 €/mois | 986 160 € | 274 595 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 581 €/mois | 10 852 €/mois | 1 074 300 € | 362 735 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhTXq Actuel
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740 000 € | - |
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#a67x9
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790 000 € | +6,8% |
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#boy1b
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740 000 € | - |
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#ackLh
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740 000 € | - |
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#aaIfA
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790 000 € | +6,8% |
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#bkSUg
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740 000 € | - |
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#aCYHs
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790 000 € | +6,8% |
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#aDh0Z
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790 000 € | +6,8% |
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#aEU99
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790 000 € | +6,8% |
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#b0KDC
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740 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 116 Av Carnot | 446 954 € | 188 m² | 2 377 € |
| 07/11/2025 | 75 Che Des Espassiers | 617 840 € | 169 m² | 3 656 € |
| 26/06/2025 | 166 Che Tepu | 598 250 € | 179 m² | 3 342 € |
| 17/12/2024 | 203a Che Des Mourguettes | 455 000 € | 191 m² | 2 382 € |
| 09/10/2024 | 10 Che Croix De Tallet | 442 600 € | 160 m² | 2 766 € |
| 25/07/2024 | 17 Pl Jeanne Grillet | 425 500 € | 196 m² | 2 171 € |
| 13/06/2024 | 6060 Rte Des Vigneres | 380 000 € | 173 m² | 2 197 € |
| 05/04/2024 | 2522b Rte De Fontaine De Vaucluse | 310 000 € | 200 m² | 1 550 € |
| 18/12/2023 | 343 Che De Monclar | 350 000 € | 159 m² | 2 201 € |
| 30/10/2023 | 127 Crs Du Doc Seigle | 930 000 € | 197 m² | 4 721 € |