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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Dans un lotissement calme, maison de 160 m² comprenant 1 chambre en Rez-de-jardin avec salle de bain et WC indépendant, à l'étage vous trouverez deux chambres , une deuxième salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 375 984 € | 39 526 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 58 102 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 428 580 € | 92 122 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 466 320 € | 129 862 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 442 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, LE THOR ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE THOR Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 116 Av Carnot | 446 954 € | 188 m² | 2 377 € |
| 07/11/2025 | 75 Che Des Espassiers | 617 840 € | 169 m² | 3 656 € |
| 29/10/2025 | 2 Chemin D Avignon | 600 200 € | 132 m² | 4 547 € |
| 08/10/2025 | 1 Lot La Lisiere De Thouzon | 375 500 € | 135 m² | 2 781 € |
| 01/07/2025 | 21 Lot Le Clos Du Marquis | 380 000 € | 137 m² | 2 774 € |
| 26/06/2025 | 166 Che Tepu | 598 250 € | 179 m² | 3 342 € |
| 09/04/2025 | 15a Che Du Petit Thuve | 496 400 € | 148 m² | 3 354 € |
| 31/03/2025 | 2373 Rte Des Taillades | 1 514 000 € | 150 m² | 10 093 € |
| 17/12/2024 | 203a Che Des Mourguettes | 455 000 € | 191 m² | 2 382 € |
| 05/12/2024 | 73 All Des Fauvettes | 315 000 € | 152 m² | 2 072 € |
| 09/10/2024 | 10 Che Croix De Tallet | 442 600 € | 160 m² | 2 766 € |
| 10/09/2024 | 732 Che Des Coudelieres | 266 250 € | 148 m² | 1 799 € |
| 09/09/2024 | 5a Che De Cambadau | 442 000 € | 147 m² | 3 007 € |
| 29/08/2024 | 2078 Rte D Orange | 343 630 € | 150 m² | 2 291 € |
| 19/07/2024 | 5 Lot Le Clos Bazin | 439 000 € | 129 m² | 3 403 € |