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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 77 m²
Appartement T4 en rez-de-chaussée + courSitué à Le Thor (84250), à 5 minutes de l'Isle sur la Sorgue, cet appartement T4 propose 77,70 m² de surface habitable dans une bâtisse en p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 783 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 435 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 89 435 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 118 115 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE THOR ↗ +17.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE THOR Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 143b Imp De La Garancine | 35 000 € | 63 m² | 556 € |
| 19/09/2025 | 55 Rue Raspail | 112 000 € | 58 m² | 1 931 € |
| 03/07/2025 | 56 Crs Du Doc Seigle | 167 500 € | 70 m² | 2 393 € |
| 19/06/2025 | 474 Crs Des Vignerons | 215 000 € | 64 m² | 3 359 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue Jean Jaures | 123 767 € | 65 m² | 1 904 € |
| 16/05/2025 | 54 Rue Gustave Roux | 159 000 € | 71 m² | 2 239 € |
| 27/02/2025 | 28 Pl De L Eglise | 139 000 € | 61 m² | 2 279 € |
| 10/01/2025 | 42 Rue De La Republique | 92 000 € | 66 m² | 1 394 € |
| 10/01/2025 | 42 Rue De La Republique | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |
| 09/01/2025 | 1441 Che Des Cinq Cantons | 229 250 € | 78 m² | 2 939 € |
| 06/12/2024 | 954 Ach Ancien Chem D Avignon | 335 000 € | 75 m² | 4 467 € |
| 13/11/2024 | 42 Rue De La Republique | 253 000 € | 69 m² | 3 667 € |
| 26/09/2024 | 248 Che De Reydet | 187 000 € | 60 m² | 3 117 € |
| 07/08/2024 | 833 Rte De St Saturnin | 234 300 € | 90 m² | 2 603 € |
| 30/07/2024 | 1100 Rte De Velleron | 200 000 € | 79 m² | 2 532 € |