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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Maison familiale clé en main – 170 m² – Beaux volumes, toiture récente et fort potentiel – PuchayÀ Puchay, au calme du Vexin Normand, découvrez cette maison de 170 m² qui réunit tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 247 380 € | 26 045 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 259 560 € | 38 225 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 60 545 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 308 160 € | 86 825 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 336 000 € | 114 665 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ETREPAGNY
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233 000 € | 1 110 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 MORGNY
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235 000 € | 1 460 € | 161 m² | 8 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 14 Gr Grande Rue | 320 000 € | 155 m² | 2 065 € |
| 09/10/2023 | 49 Rue Pierre Langlois | 285 000 € | 160 m² | 1 781 € |