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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
L' Agence Solution Immo vous propose : Située au coeur d'une commune dynamique, cette maison de bourg vous offre un cadre de vie agréable avec une cour sans entretien et un carport...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 83 160 € | 8 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 19 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 209 € | 3,40% |
| 25 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 111 900 € | 37 389 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE TEILLEUL ↗ +30.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE TEILLEUL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 1 Rte Du Pont Mary - Ferrieres | 172 000 € | 70 m² | 2 457 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue De La Pierre Blanche | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 07/03/2025 | 18 Rue Du Douet Vert Le Teilleul | 119 900 € | 90 m² | 1 332 € |
| 25/02/2025 | 36 Rue Beauregard - Le Teilleul | 42 000 € | 83 m² | 506 € |
| 07/02/2025 | 7 Rte Du Pont De Louvigny - Huss | 65 100 € | 100 m² | 651 € |
| 30/01/2025 | 6 Imp De La Rebechetiere - Heuss | 251 000 € | 84 m² | 2 988 € |
| 07/11/2024 | 32 Rue St Patrice - Le Teilleul | 106 000 € | 100 m² | 1 060 € |
| 25/10/2024 | 4 Imp Du Hautvilliers - Heusse | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 04/10/2024 | 17 Rte Du Pont De Louvigny - Huss | 124 500 € | 95 m² | 1 311 € |
| 26/07/2024 | 22 Rte De Ferrieres - Le Teilleul | 58 000 € | 80 m² | 725 € |
| 22/07/2024 | 7 Rue De L Eglise | 18 500 € | 63 m² | 294 € |
| 11/07/2024 | 15 Rue Du College - Le Teilleul | 135 350 € | 86 m² | 1 574 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue Guillaume Morel Le Teilleu | 53 000 € | 90 m² | 589 € |
| 28/05/2024 | 23 Rte De Mortain - Husson | 108 000 € | 91 m² | 1 187 € |
| 04/04/2024 | 53 Rte De Gorron - Le Teilleul | 12 500 € | 64 m² | 195 € |