159 000 €
T5
117 m²
LE TEIL
07400
-33%
vs marché
1 359
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit159 000 €
Maison • 5 pièces • 117 m²
LE TEIL (07400)
Terrain
5 083 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
159 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 847 €
Prix net vendeur
152 153 €
Frais de notaire
+12 262 €
Émoluments
1 935 €
Droits & taxes
8 977 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
171 262 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
171 262 €
Capital à emprunter
171 262 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 174 048 € | 19 913 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 183 120 € | 28 985 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 199 800 € | 45 665 € | 3,61% |
| 20 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 218 880 € | 64 745 € | 3,73% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 84 665 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Le Teil →Comparaison autres annonces
Prix/m²
35% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE TEIL ↗ +6.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LE TEIL Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE TEIL
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159 000 € | 1 359 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à LE TEIL |
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T5 LE TEIL
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159 000 € | 1 359 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à LE TEIL |
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T6 SCEAUTRES
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159 000 € | 1 252 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à SCEAUTRES |
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T6 LE TEIL
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153 000 € | 1 150 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à LE TEIL |
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T6 LE TEIL
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153 000 € | 1 224 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à LE TEIL |
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T5 LE TEIL
|
167 000 € | 1 265 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à LE TEIL |
|
T5 LE TEIL
|
167 000 € | 1 265 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à LE TEIL |
|
T8 LE TEIL
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140 000 € | 1 167 € | 120 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 120 m² à LE TEIL |
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T8 LE TEIL
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140 000 € | 1 167 € | 120 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 120 m² à LE TEIL |
|
T8 LE TEIL
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140 000 € | 1 167 € | 120 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 120 m² à LE TEIL |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 8 Bd Pasteur | 175 800 € | 98 m² | 1 794 € |
| 03/04/2026 | 12 Che De Fontenouille | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 31/03/2026 | 1347 Che Joseph Lapierre | 395 000 € | 138 m² | 2 862 € |
| 26/03/2026 | 30 Av Joliot Curie | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 25/02/2026 | 59 Rue De La Republique | 89 000 € | 106 m² | 840 € |
| 03/02/2026 | 12 Rue Des Romarins | 172 000 € | 101 m² | 1 703 € |
| 09/01/2026 | 22 Rue Ambroise Croizat | 238 170 € | 104 m² | 2 290 € |
| 08/01/2026 | 2 Che De Malaure | 169 624 € | 100 m² | 1 696 € |
| 23/12/2025 | 9509 La Sabliere Sud | 313 500 € | 119 m² | 2 634 € |
| 18/12/2025 | 9002 Le Teillaret | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 09/12/2025 | 39 Rue Ambroise Croizat | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 28/11/2025 | 13 Che Joseph Lapierre | 276 400 € | 103 m² | 2 683 € |
| 25/11/2025 | 3 Rue De L Eglise | 470 170 € | 135 m² | 3 483 € |
| 12/11/2025 | 47 Av Paul Langevin | 61 000 € | 108 m² | 565 € |
| 06/11/2025 | 9 Rue Elsa Triolet | 201 200 € | 110 m² | 1 829 € |