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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
Maison T4 à vendre - LE SOURN (56300), Morbihan Située hors lotissement, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine T4 construite en 2018, en semi-ossatur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 119 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 157 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE SOURN ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE SOURN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bguxU Actuel
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320 000 € | - |
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#bgq5a
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322 000 € | +0,6% |
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#bgwDy
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333 000 € | +4,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE SOURN
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320 000 € | 2 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE SOURN
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320 000 € | 2 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTIVY
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311 225 € | 2 089 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T4 LE SOURN
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333 000 € | 2 379 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T6 PONTIVY
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334 000 € | 2 101 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T7 KERGRIST
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300 560 € | 1 811 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 LE SOURN
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292 000 € | 2 246 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LE SOURN
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292 000 € | 2 246 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LE SOURN
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292 000 € | 2 246 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LE SOURN
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292 000 € | 2 246 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 KERGRIST
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289 000 € | 1 741 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 KERGRIST
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275 600 € | 2 088 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 MALGUENAC
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274 300 € | 1 829 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ST THURIAU
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274 300 € | 1 623 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 ST THURIAU
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274 300 € | 1 623 € | 169 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Des Pommiers | 220 000 € | 135 m² | 1 630 € |
| 13/10/2025 | 5462 Bignat | 142 000 € | 116 m² | 1 224 € |
| 01/10/2025 | 5 Le Colledo | 270 000 € | 131 m² | 2 061 € |
| 07/04/2025 | 1 Lescouet | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |
| 12/11/2024 | 100 Rte De Saint Michel | 225 000 € | 146 m² | 1 541 € |
| 09/10/2024 | 305 Kerlu | 186 000 € | 142 m² | 1 310 € |
| 12/08/2024 | 1 Rue Des Roitelets | 86 840 € | 123 m² | 706 € |
| 05/08/2024 | 7b Lescouet | 65 000 € | 112 m² | 580 € |
| 29/05/2024 | 1 La Pierre Fendue | 151 000 € | 136 m² | 1 110 € |
| 05/04/2024 | 4 Rue Des Chenes | 266 000 € | 112 m² | 2 375 € |
| 17/10/2023 | 27 Rue Du Commerce | 29 000 € | 120 m² | 242 € |
| 18/09/2023 | 22 Rue De Bellevue | 240 000 € | 134 m² | 1 791 € |
| 04/09/2023 | 9 Rue De Talfetan | 192 600 € | 119 m² | 1 618 € |
| 08/06/2023 | 8 Imp Des Pins | 205 000 € | 129 m² | 1 589 € |