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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
Découvrez cet **appartement T3 libre**, une perle rare alliant espace, lumière et confort pour un cadre de vie d'exception !Dès votre entrée, vous serez séduit par l'**espace génér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 109 032 € | 12 497 € | 3,51% |
| 10 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 114 720 € | 18 185 € | 3,53% |
| 15 ans | 695 €/mois | 2 106 €/mois | 125 100 € | 28 565 € | 3,61% |
| 20 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 137 040 € | 40 505 € | 3,73% |
| 25 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 149 400 € | 52 865 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Le Soler →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE SOLER ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE SOLER Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bVOAY Actuel
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99 000 € | - |
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#bkkIR
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99 000 € | - |
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#bkkIQ
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99 000 € | - |
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#bUTeR
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99 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE SOLER
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13 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 5 Rue Franklin | 139 000 € | 47 m² | 2 957 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Du 11 Novembre | 77 000 € | 59 m² | 1 305 € |
| 30/08/2024 | 4 Rue Des Roses | 145 500 € | 70 m² | 2 079 € |
| 02/08/2024 | 21b Rte De Toulouges | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 18/06/2024 | 17 Av Emile Zola | 135 000 € | 53 m² | 2 547 € |
| 28/05/2024 | 6 Rue Du 11 Novembre | 105 000 € | 58 m² | 1 810 € |
| 23/05/2024 | 5 Av De Madrid | 186 250 € | 70 m² | 2 661 € |
| 12/03/2024 | 1 Rue Paul Vaillant Couturier | 225 000 € | 58 m² | 3 879 € |
| 01/03/2024 | 2 Rue Edouard Herriot | 83 300 € | 62 m² | 1 344 € |
| 27/02/2024 | 4 Rue Daniele Casanova | 123 000 € | 67 m² | 1 836 € |
| 27/12/2023 | 13 Rue Mal Joffre | 92 000 € | 43 m² | 2 140 € |
| 22/12/2023 | 53 Av Victor Hugo | 186 000 € | 46 m² | 4 043 € |
| 16/11/2023 | 21b Rte De Toulouges | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |