Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Nous vous proposons à la vente cette belle maison située sur les hauteurs de la dynamique commune du Soler.La maison est située dans un quartier résidentiel, au calme et sans nuisa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 824 €/mois | 17 648 €/mois | 489 216 € | 55 992 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 514 800 € | 81 576 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 561 600 € | 128 376 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 615 360 € | 182 136 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 671 100 € | 237 876 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE SOLER ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE SOLER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE SOLERComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bPgBS Actuel
|
450 000 € | - |
|
#bMvM9
|
450 000 € | - |
|
#bMTQv
|
450 000 € | - |
|
#bRnQO
|
450 000 € | - |
|
#bSv3H
|
450 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE SOLER
|
450 000 € | 3 041 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE SOLER
|
450 000 € | 3 041 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE SOLER
|
450 000 € | 3 041 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE SOLER
|
450 000 € | 3 041 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE SOLER
|
450 000 € | 3 041 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE SOLER
|
450 000 € | 3 041 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE SOLER
|
450 000 € | 3 041 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T7 LE SOLER
|
445 000 € | 2 472 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE SOLER
|
445 000 € | 2 472 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE SOLER
|
459 000 € | 2 833 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE SOLER
|
459 000 € | 2 833 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE SOLER
|
459 000 € | 2 833 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE SOLER
|
439 000 € | 2 966 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE SOLER
|
439 000 € | 2 966 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE SOLER
|
439 000 € | 2 966 € | 148 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 14 Imp Hyacinthe Rigaud | 330 000 € | 127 m² | 2 598 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Des Peupliers | 137 970 € | 148 m² | 932 € |
| 09/12/2025 | 12 Rue Verlaine | 253 050 € | 125 m² | 2 024 € |
| 13/11/2025 | 30 Rue Des Violettes | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 13/11/2025 | 27 Rue Du Conflent | 282 970 € | 127 m² | 2 228 € |
| 05/09/2025 | 96 Av De La Republique | 285 000 € | 130 m² | 2 192 € |
| 29/08/2025 | 1976 Prat De L Oriola | 571 000 € | 126 m² | 4 532 € |
| 21/08/2025 | 2 Rue Forca Real | 417 400 € | 167 m² | 2 499 € |
| 18/07/2025 | 19 Rue Salvador Dali | 250 620 € | 118 m² | 2 124 € |
| 13/06/2025 | 5000 Art Ancienne Route De Thuir | 415 000 € | 143 m² | 2 902 € |
| 04/06/2025 | 6 Rue Des Roses | 252 000 € | 118 m² | 2 136 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Des Flamboyants | 382 000 € | 145 m² | 2 634 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue Edmond Rostand | 320 000 € | 125 m² | 2 560 € |
| 04/02/2025 | 96 Av De La Republique | 395 000 € | 130 m² | 3 038 € |
| 20/12/2024 | 5002 Che De La Salanque | 466 500 € | 170 m² | 2 744 € |