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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison de plain-pied 115 m² sur 403m² de parcelle avec piscine au Soler Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, dans une impasse. Ce bien saura vous séduire par ses...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 135 €/mois | 12 530 €/mois | 347 340 € | 39 754 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 046 €/mois | 9 230 €/mois | 365 520 € | 57 934 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 398 880 € | 91 294 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 436 800 € | 129 214 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 476 400 € | 168 814 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Le Soler →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE SOLER ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE SOLER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE SOLERComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bF9Jb Actuel
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319 000 € | - |
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#byoRR
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319 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE SOLER
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à LE SOLER |
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T5 LE SOLER
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299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à LE SOLER |
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299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à LE SOLER |
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à LE SOLER |
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T6 LE SOLER
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à LE SOLER |
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299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à LE SOLER |
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à LE SOLER |
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292 000 € | 2 281 € | 128 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 128 m² à LE SOLER |
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T5 LE SOLER
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280 000 € | 2 154 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à LE SOLER |
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T5 LE SOLER
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280 000 € | 2 154 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à LE SOLER |
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280 000 € | 2 154 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à LE SOLER |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 11b Rue Des Micocouliers | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 19/05/2026 | 46 Rue Des Nouvelles Ecoles | 408 000 € | 133 m² | 3 068 € |
| 07/05/2026 | 42 Av De La Republique | 193 500 € | 94 m² | 2 059 € |
| 20/04/2026 | 7 Rue Henri Barbusse | 175 000 € | 93 m² | 1 882 € |
| 14/04/2026 | 11 Rue Des Oiseaux | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 07/04/2026 | 13 Bd Vallee De La Tet | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 03/04/2026 | 2 Rue Des Agathis | 265 000 € | 93 m² | 2 849 € |
| 06/03/2026 | 13 Rue Lavoisier | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |
| 20/02/2026 | 10 Rue Julien Panchot | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 20/02/2026 | 10 Rue Des Palmiers | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |
| 13/02/2026 | 17 Av Du Gen De Gaulle | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 10/02/2026 | 992a Cite Des Fleurs | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 09/02/2026 | 13 Rue Verlaine | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 03/02/2026 | 24 Rue Frederic Mistral | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 28/01/2026 | 23 Rue Paul Geraldy | 270 000 € | 134 m² | 2 015 € |