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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison de plain-pied 115 m² sur 403m² de parcelle avec piscine au Soler Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, dans une impasse. Ce bien saura vous séduire par ses...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 092 €/mois | 12 400 €/mois | 343 728 € | 36 142 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 360 720 € | 53 134 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 84 094 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 426 240 € | 118 654 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 464 400 € | 156 814 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE SOLER ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE SOLER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE SOLERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE SOLER
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319 000 € | 2 774 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SOLER
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319 000 € | 2 774 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SOLER
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319 000 € | 2 774 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SOLER
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319 000 € | 2 552 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SOLER
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319 000 € | 2 552 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SOLER
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299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 LE SOLER
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 LE SOLER
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294 000 € | 2 262 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SOLER
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294 000 € | 2 262 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SOLER
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294 000 € | 2 262 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SOLER
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289 000 € | 2 312 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SOLER
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280 000 € | 2 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Antoni Gaudi | 316 645 € | 98 m² | 3 231 € |
| 22/12/2025 | 14 Imp Hyacinthe Rigaud | 330 000 € | 127 m² | 2 598 € |
| 19/12/2025 | 9001 El Clos | 540 000 € | 93 m² | 5 806 € |
| 11/12/2025 | 12 Rue Des Oiseaux | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 09/12/2025 | 12 Rue Verlaine | 253 050 € | 125 m² | 2 024 € |
| 14/11/2025 | 15 Imp Des Fauvettes | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 14/11/2025 | 7 Rue Des Clementiniers | 307 600 € | 96 m² | 3 204 € |
| 13/11/2025 | 30 Rue Des Violettes | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 13/11/2025 | 27 Rue Du Conflent | 282 970 € | 127 m² | 2 228 € |
| 09/10/2025 | 1 Rue Madame De Sevigne | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 12/09/2025 | 16 Rue Julien Panchot | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 05/09/2025 | 96 Av De La Republique | 285 000 € | 130 m² | 2 192 € |
| 29/08/2025 | 1976 Prat De L Oriola | 571 000 € | 126 m² | 4 532 € |
| 28/08/2025 | 1279 Rte De Toulouges | 195 000 € | 114 m² | 1 711 € |
| 01/08/2025 | 32 Rue Francois Gaxet | 190 400 € | 106 m² | 1 796 € |