Bien • 4 pièces • 114 m²

VIAGER

LE SOLER (66270) • le Soler

Construction 1963

Jardin

DPE D 224 kWh/m²

GES D 48 kg CO₂

vous propose ce bien : – MeilleursBiens vous propose en exclusivité : VIAGER OCCUPÉ sur 2 têtes, un homme de 79 ans et une femme de 81 ans, avec réserve de droit d'usage et d'habit...

Quartier le Soler

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 91 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -4 333 €

Prix net vendeur 86 667 €

Frais de notaire +7 770 €

Émoluments 1 307 €

Droits & taxes 5 113 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 98 770 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 98 770 €

Capital à emprunter 98 770 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 183 €/mois	3 585 €/mois	99 372 €	10 479 €	3,20%
10 ans	869 €/mois	2 633 €/mois	104 280 €	15 387 €	3,25%
15 ans	629 €/mois	1 906 €/mois	113 220 €	24 327 €	3,35%
20 ans	516 €/mois	1 564 €/mois	123 840 €	34 947 €	3,50%
25 ans	450 €/mois	1 364 €/mois	135 000 €	46 107 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).