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Créer un compte gratuitImmeuble • 42 m²
À VENDRE - EN EXCLUSIVITE - Immeuble de rapport - Le Soler Idéalement situé à deux pas des commerces et des commodités, cet immeuble en 2 faces, entièrement rénové en 2000, constit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 949 €/mois | 5 906 €/mois | 163 716 € | 18 735 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 172 320 € | 27 339 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 187 920 € | 42 939 € | 3,61% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 60 939 € | 3,73% |
| 25 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 224 700 € | 79 719 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btJmQ Actuel
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149 500 € | - |
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#bc8RF
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152 000 € | +1,7% |
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#bnvz4
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152 000 € | +1,7% |
15 ventes réelles — Biens de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 26 Av Jean Jaures | 80 000 € | 54 m² | 1 481 € |
| 04/07/2025 | 4 Rue Voltaire | 71 150 € | 36 m² | 1 976 € |
| 10/06/2025 | 9 Rue Madame De Sevigne | 159 400 € | 58 m² | 2 748 € |
| 02/06/2025 | 2b Rue Paul Langevin | 61 000 € | 62 m² | 984 € |
| 29/04/2025 | 31 Av Arago | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 17/04/2025 | 7 Rue Julien Panchot | 160 000 € | 61 m² | 2 623 € |
| 01/04/2025 | 3 Imp St Exupery | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Des Albizias | 183 000 € | 52 m² | 3 519 € |
| 04/02/2025 | 2 Imp Charles Cros | 265 500 € | 62 m² | 4 282 € |
| 27/01/2025 | 26 Rue Baptiste Pasque | 117 000 € | 50 m² | 2 340 € |
| 20/12/2024 | 1123 Meravelles | 108 000 € | 57 m² | 1 895 € |
| 02/12/2024 | 16 Av Victor Dalbiez | 110 000 € | 50 m² | 2 200 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue Rosette Blanc | 108 300 € | 40 m² | 2 708 € |
| 14/10/2024 | L'aspra | 21 000 € | 40 m² | 525 € |
| 10/10/2024 | 25 Rue Gabriel Peri | 118 000 € | 60 m² | 1 967 € |