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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
EXCEPTIONNEL !!! Propriété sur plus de 8600 m² de terrainSituée sur la commune du Soler, cette propriété rare offre un fort potentiel, idéal pour une grande famille, ou une activit...
Route de Toulouges 66270 Le Soler
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 418 800 € | 139 986 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE SOLER ↗ +17.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE SOLER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE SOLER
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296 000 € | 2 368 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LE SOLER
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296 000 € | 2 368 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LE SOLER
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296 000 € | 2 368 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LE SOLER
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296 000 € | 2 368 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LE SOLER
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T8 LE SOLER
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279 000 € | 1 951 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T5 LE SOLER
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 LE SOLER
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LE SOLER
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 LE SOLER
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 14 Imp Hyacinthe Rigaud | 330 000 € | 127 m² | 2 598 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Des Peupliers | 137 970 € | 148 m² | 932 € |
| 09/12/2025 | 12 Rue Verlaine | 253 050 € | 125 m² | 2 024 € |
| 14/11/2025 | 15 Imp Des Fauvettes | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 13/11/2025 | 30 Rue Des Violettes | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 13/11/2025 | 27 Rue Du Conflent | 282 970 € | 127 m² | 2 228 € |
| 09/10/2025 | 1 Rue Madame De Sevigne | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 12/09/2025 | 16 Rue Julien Panchot | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 05/09/2025 | 96 Av De La Republique | 285 000 € | 130 m² | 2 192 € |
| 29/08/2025 | 1976 Prat De L Oriola | 571 000 € | 126 m² | 4 532 € |
| 28/08/2025 | 1279 Rte De Toulouges | 195 000 € | 114 m² | 1 711 € |
| 01/08/2025 | 32 Rue Francois Gaxet | 190 400 € | 106 m² | 1 796 € |
| 28/07/2025 | 43 Rue Des Sequoias | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 18/07/2025 | 19 Rue Salvador Dali | 250 620 € | 118 m² | 2 124 € |
| 04/07/2025 | 55 Rue Franklin | 305 480 € | 108 m² | 2 829 € |