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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Située sur la commune de Le Seure, cette maison ancienne de 131 m² habitables offre un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une véranda, d’une cuisine meublée, d’un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 56 097 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 097 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MIGRON
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150 000 € | 1 079 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SEURE
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150 000 € | 1 145 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SEURE
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150 000 € | 1 145 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIZAMBOURG
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152 250 € | 1 072 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIZAMBOURG
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152 250 € | 1 072 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIZAMBOURG
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152 250 € | 1 072 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 AUMAGNE
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152 500 € | 1 191 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CESAIRE
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140 000 € | 1 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T8 AUJAC
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139 000 € | 979 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 AUJAC
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139 000 € | 979 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 AUJAC
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139 000 € | 979 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T6 BURIE
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129 000 € | 977 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 BURIE
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129 000 € | 977 € | 132 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2024 | 17 Rue Du Grand Chene | 120 000 € | 142 m² | 845 € |
| 19/07/2024 | 9 Rue De L Antenne | 119 070 € | 112 m² | 1 063 € |
| 25/04/2024 | 1 Rue De La Guerenne | 71 000 € | 127 m² | 559 € |
| 01/09/2023 | 12 Rue Des Fins Bois | 160 300 € | 112 m² | 1 431 € |