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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Maison à vendre à LE SAINT. L'agence immobilière Groupe BLAIN HABITAT de LE FAOUET vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison située au bourg de LE SAINT, dans le Morbihan. Aucun tra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 149 688 € | 15 732 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 157 080 € | 23 124 € | 3,25% |
| 15 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 170 640 € | 36 684 € | 3,35% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 51 564 € | 3,45% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 68 244 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LE SAINT Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GOURIN
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138 000 € | 1 484 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURIN
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138 000 € | 1 484 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURIN
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138 000 € | 1 484 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURIN
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136 000 € | 1 462 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURIN
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136 000 € | 1 462 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURIN
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136 000 € | 1 236 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURIN
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133 400 € | 1 270 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURIN
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131 940 € | 1 257 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 GOURIN
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126 700 € | 1 102 € | 115 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 14 Rue De Caderon | 232 980 € | 92 m² | 2 532 € |
| 07/11/2025 | 14 Rue Saint Samuel | 100 000 € | 99 m² | 1 010 € |
| 01/07/2025 | 5523 Bioche | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 05/06/2025 | 5585 Le Jourdu | 283 000 € | 110 m² | 2 573 € |
| 22/04/2025 | 9001 Le Bourg | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 20/01/2025 | 5554 Kerlouis | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 02/10/2024 | 5395 Rue De L Ecole | 60 000 € | 102 m² | 588 € |
| 06/09/2024 | 5480 Cavarno | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |
| 07/06/2024 | 5148 Cavarno | 70 000 € | 92 m² | 761 € |
| 03/01/2024 | 17 Rue De La Mairie | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 02/01/2024 | 5134 Minez Pempen | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |