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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 98 m²
Maison 4 piècesAu pied du charmant village du Rouret, dans un environnement paisible et ensoleillé, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée, un bien rare sur le mar...
111 Chemin de Saint Jean 06650 Le Rouret
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 553 €/mois | 25 918 €/mois | 718 452 € | 74 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 278 €/mois | 19 024 €/mois | 753 360 € | 109 329 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 541 €/mois | 13 761 €/mois | 817 380 € | 173 349 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 719 €/mois | 11 270 €/mois | 892 560 € | 248 529 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 972 300 € | 328 269 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 4 pièces, LE ROURET Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNE3r Actuel
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670 000 € | - |
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#aBmup
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669 000 € | -0,1% |
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#aDyKK
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649 000 € | -3,1% |
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#aFqCM
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649 000 € | -3,1% |
6 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 100 Rte De Nice | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 25/07/2025 | 16ter Che Des Moutons | 2 031 004 € | 90 m² | 22 567 € |
| 26/11/2024 | 61 Imp Can Castellan | 480 000 € | 96 m² | 5 000 € |
| 22/11/2024 | 15 Che Des Rainards | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 13/05/2024 | 15 Che Des Rainards | 807 500 € | 80 m² | 10 094 € |
| 02/06/2023 | 55 Rte De Nice | 427 750 € | 86 m² | 4 974 € |