Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
25b Rue Thiers 59530 Le Quesnoy
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 99 540 € | 21 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 108 480 € | 30 112 € | 3,45% |
| 25 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 118 200 € | 39 832 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE QUESNOY ↗ +5.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LE QUESNOY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9hgD Actuel
|
80 000 € | - |
|
#bck03
|
80 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 85 Av De Verdun | 164 400 € | 110 m² | 1 495 € |
| 13/08/2025 | 42 Rue Thiers | 95 000 € | 156 m² | 609 € |
| 16/07/2025 | 52 All Du Canal De L Ecaillon | 234 800 € | 113 m² | 2 078 € |
| 06/06/2025 | 16 Rue Du Marechal Joffre | 188 900 € | 120 m² | 1 574 € |
| 30/04/2025 | 117 Rte De Valenciennes | 23 106 000 € | 153 m² | 151 020 € |
| 16/12/2024 | 10 Rue De Strasbourg | 160 000 € | 143 m² | 1 119 € |
| 11/12/2024 | 55 Fg Fauroeulx | 247 170 € | 115 m² | 2 149 € |
| 18/07/2024 | 40 Rue Baillon | 135 000 € | 129 m² | 1 047 € |
| 01/07/2024 | 21 Rue Victor Hugo | 219 000 € | 143 m² | 1 531 € |
| 24/05/2024 | 157 Rte De Valenciennes | 180 133 € | 115 m² | 1 566 € |
| 23/05/2024 | 127 Banlieue Vers Ruesnes | 168 000 € | 110 m² | 1 527 € |
| 22/04/2024 | 16 Av De Verdun | 322 000 € | 146 m² | 2 205 € |
| 28/03/2024 | 38 All Du Canal De L Ecaillon | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 13/10/2023 | 8 Av De Verdun | 195 000 € | 119 m² | 1 639 € |
| 29/09/2023 | 12 Rue Achille Carlier | 32 000 € | 111 m² | 288 € |