Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Charmante Maison de Ville à conforter - 2 Chambres - Courette - Proche des Commerces et Écoles - Le Quesnoy Laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de potentiel, situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 86 520 € | 9 132 € | 3,20% |
| 10 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 90 720 € | 13 332 € | 3,25% |
| 15 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 98 640 € | 21 252 € | 3,35% |
| 20 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 107 280 € | 29 892 € | 3,45% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 39 612 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE QUESNOY ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE QUESNOY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ahOWm Actuel
|
79 000 € | - |
|
#brea9
|
79 000 € | - |
|
#b0YZL
|
89 000 € | +12,7% |
|
#ap6uB
|
89 000 € | +12,7% |
|
#aGahj
|
89 000 € | +12,7% |
|
#bdIpg
|
79 000 € | - |
|
#bkb2x
|
79 000 € | - |
|
#bkb2B
|
79 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 3 Rue Des Oeillets | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 23/10/2025 | 36 Fg Fauroeulx | 119 000 € | 86 m² | 1 384 € |
| 22/09/2025 | 64 Rue Thiers | 96 000 € | 76 m² | 1 263 € |
| 01/09/2025 | 6 Rue Du General Bouttiaux | 17 500 € | 82 m² | 213 € |
| 27/08/2025 | 9 Rue Des Roses | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 21/08/2025 | 102 Rue Du 8 Mai 1945 | 76 000 € | 78 m² | 974 € |
| 13/08/2025 | 6 Av Des Neo Zelandais | 87 000 € | 67 m² | 1 299 € |
| 08/08/2025 | 9 Cite Des Tilleuls | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 30/07/2025 | 65 Rue Du 8 Mai 1945 | 169 450 € | 80 m² | 2 118 € |
| 15/07/2025 | 50 Rue Leon Blum | 81 220 € | 83 m² | 979 € |
| 03/07/2025 | 8 Rue De La Nouvelle Zelande | 98 000 € | 76 m² | 1 289 € |
| 03/06/2025 | 140 Rte De Valenciennes | 175 300 € | 94 m² | 1 865 € |
| 22/05/2025 | 9 Rte De Sepmeries | 50 000 € | 77 m² | 649 € |
| 22/05/2025 | 15 Res Bellevue Route De Bavay | 136 950 € | 73 m² | 1 876 € |
| 25/03/2025 | 4 Rue Roger Salengro | 125 130 € | 70 m² | 1 788 € |