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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
RdC : couloir, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, wc Etage : deux chambres, salle de bains, Grenier Cour Cave
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 92 232 € | 9 571 € | 3,15% |
| 10 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 96 720 € | 14 059 € | 3,20% |
| 15 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 104 940 € | 22 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 114 000 € | 31 339 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 539 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE QUESNOY ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE QUESNOY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 3 Rue Des Oeillets | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 23/10/2025 | 36 Fg Fauroeulx | 119 000 € | 86 m² | 1 384 € |
| 22/09/2025 | 64 Rue Thiers | 96 000 € | 76 m² | 1 263 € |
| 01/09/2025 | 6 Rue Du General Bouttiaux | 17 500 € | 82 m² | 213 € |
| 27/08/2025 | 9 Rue Des Roses | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 21/08/2025 | 102 Rue Du 8 Mai 1945 | 76 000 € | 78 m² | 974 € |
| 13/08/2025 | 6 Av Des Neo Zelandais | 87 000 € | 67 m² | 1 299 € |
| 08/08/2025 | 9 Cite Des Tilleuls | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 30/07/2025 | 65 Rue Du 8 Mai 1945 | 169 450 € | 80 m² | 2 118 € |
| 15/07/2025 | 50 Rue Leon Blum | 81 220 € | 83 m² | 979 € |
| 03/07/2025 | 8 Rue De La Nouvelle Zelande | 98 000 € | 76 m² | 1 289 € |
| 03/06/2025 | 140 Rte De Valenciennes | 175 300 € | 94 m² | 1 865 € |
| 22/05/2025 | 15 Res Bellevue Route De Bavay | 136 950 € | 73 m² | 1 876 € |
| 22/05/2025 | 9 Rte De Sepmeries | 50 000 € | 77 m² | 649 € |
| 25/03/2025 | 4 Rue Roger Salengro | 125 130 € | 70 m² | 1 788 € |