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79 000 €
T3 62 m²
LE QUESNE 80430
-14% vs marché
1 274 €/m²

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Maison • 3 pièces • 62 m²

LE QUESNE (80430)
Terrain 500 m²
Calme Jardin Garage
DPE E 275 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂

Jolie maison de campagne, au calme, prche de Beaucamps le Vieux. Cette maison vous offre une autonomie complète avec ses deux chambres, sa grande cuisine dinatoire, son séjour, sal...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 79 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -3 762 €
Prix net vendeur 75 238 €
Frais de notaire +6 987 €
Émoluments 1 198 €
Droits & taxes 4 439 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 85 987 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 85 987 €
Capital à emprunter 85 987 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 766 €/mois 2 321 €/mois 91 920 € 14 532 € 3,53%
15 ans 557 €/mois 1 688 €/mois 100 260 € 22 872 € 3,61%
20 ans 458 €/mois 1 388 €/mois 109 920 € 32 532 € 3,73%
25 ans 400 €/mois 1 212 €/mois 120 000 € 42 612 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Agence Prix Écart
#c0P6M Actuel
79 000 € -
#bC2WV
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89 000 € +12,7%
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89 000 € +12,7%
#bZtJ3
89 000 € +12,7%

4 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
16/01/2026 9 Rue De La Liberation 1944 110 000 € 82 m² 1 341 €
07/11/2025 34 Rue De La Liberation 1944 26 000 € 76 m² 342 €
03/09/2024 36 Rue De La Liberation 1944 120 000 € 50 m² 2 400 €
17/06/2024 5027a Au Dessus Du Larri 42 000 € 46 m² 913 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).