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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
Situé à Le Plessis-Pâté (91220), cet appartement construit en 2010 avec les normes PMR bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec des commodités telles que des écoles, lycé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 136 500 € | 14 119 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 143 160 € | 20 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 155 340 € | 32 959 € | 3,30% |
| 20 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 168 720 € | 46 339 € | 3,40% |
| 25 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 183 900 € | 61 519 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
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6 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 34 Rte De Liers | 124 000 € | 32 m² | 3 875 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue Du Onze Novembre | 107 500 € | 40 m² | 2 688 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue Du Onze Novembre | 112 000 € | 40 m² | 2 800 € |
| 28/08/2024 | 1 Pl Antoine De Saint Exupery | 173 000 € | 49 m² | 3 531 € |
| 26/07/2024 | 34 Rte De Liers | 145 000 € | 41 m² | 3 537 € |
| 06/05/2024 | 5 Rue Du Onze Novembre | 117 000 € | 31 m² | 3 774 € |