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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
iad France - Christel Lavenant vous propose: *** Maison Familiale à Le Pin *** 4 CHAMBRES *** GARAGE *** JARDIN ***Venez découvrir cette maison individuelle dans le village prisé d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 454 €/mois | 13 497 €/mois | 374 136 € | 39 314 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 272 €/mois | 9 915 €/mois | 392 640 € | 57 818 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 426 420 € | 91 598 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 129 098 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 505 500 € | 170 678 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bj3TG Actuel
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347 500 € | - |
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#aY55K
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347 500 € | - |
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#b78ty
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347 500 € | - |
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347 500 € | 3 475 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 COURTRY
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340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 COURTRY
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375 000 € | 3 233 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 17 Rue De Chelles | 103 372 € | 116 m² | 891 € |
| 29/07/2025 | 14 Rue Coquebrune | 414 000 € | 114 m² | 3 632 € |
| 30/06/2025 | 18ter Rue De Courtry | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Du Clos Marchais | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |
| 07/02/2025 | 1 All Des Petites Ecuries | 339 150 € | 85 m² | 3 990 € |
| 13/01/2025 | 5 Rue De Chelles | 290 000 € | 81 m² | 3 580 € |
| 06/01/2025 | 11 Rue De La Dhuys | 338 150 € | 88 m² | 3 843 € |
| 16/12/2024 | 27 Rue De Claye | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 03/09/2024 | 9 Rue Du Saule | 292 000 € | 104 m² | 2 808 € |
| 26/08/2024 | 6 Rue De Montzaigle | 366 000 € | 88 m² | 4 159 € |
| 01/07/2024 | 6 Rue Edmond Delacourt | 358 585 € | 90 m² | 3 984 € |
| 24/05/2024 | 5 Rue De Claye | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 13/10/2023 | 9 Rue De Claye | 335 000 € | 83 m² | 4 036 € |
| 19/09/2023 | 2 All Du Pre Saint Victor | 415 000 € | 113 m² | 3 673 € |
| 23/06/2023 | 19 Rue De La Dhuys | 410 000 € | 107 m² | 3 832 € |