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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Située à Le pin, secteur pavillonnaire calme et recherché, agréable et verdoyant, dans une rue peu passante, à quelques minutes des commerces et de toutes commodités: supermarchés,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 443 €/mois | 13 464 €/mois | 373 212 € | 42 705 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 273 €/mois | 9 918 €/mois | 392 760 € | 62 253 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 428 580 € | 98 073 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 469 440 € | 138 933 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 511 800 € | 181 293 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PIN ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aH3lW Actuel
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343 000 € | - |
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#agyRA
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360 000 € | +5,0% |
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#agyRB
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399 000 € | +16,3% |
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#bj3TH
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360 000 € | +5,0% |
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#bz5JM
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343 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE PIN
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343 000 € | 3 811 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIN
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T5 COURTRY
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339 000 € | 3 645 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 COURTRY
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14 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 5 Cour Pasteur | 233 600 € | 72 m² | 3 244 € |
| 30/06/2025 | 18ter Rue De Courtry | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 28/04/2025 | 11 Rue Du Clos Marchais | 321 000 € | 77 m² | 4 169 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Du Clos Marchais | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |
| 07/02/2025 | 1 All Des Petites Ecuries | 339 150 € | 85 m² | 3 990 € |
| 13/01/2025 | 5 Rue De Chelles | 290 000 € | 81 m² | 3 580 € |
| 06/01/2025 | 11 Rue De La Dhuys | 338 150 € | 88 m² | 3 843 € |
| 16/12/2024 | 27 Rue De Claye | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 03/09/2024 | 9 Rue Du Saule | 292 000 € | 104 m² | 2 808 € |
| 26/08/2024 | 6 Rue De Montzaigle | 366 000 € | 88 m² | 4 159 € |
| 01/07/2024 | 6 Rue Edmond Delacourt | 358 585 € | 90 m² | 3 984 € |
| 26/06/2024 | 28 Rue De Claye | 1 350 000 € | 75 m² | 18 000 € |
| 28/03/2024 | 2b Cour Pasteur | 271 350 € | 74 m² | 3 667 € |
| 13/10/2023 | 9 Rue De Claye | 335 000 € | 83 m² | 4 036 € |