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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Votre Notaire vous propose, sur la commune du PIN, proche Saint-Mars-la-Jaille et à 8 minutes de Candé, agréable maison en pierre individuelle sur jardin de 856 m². Au rez-de-chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 162 624 € | 17 121 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 170 640 € | 25 137 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 717 € | 3,35% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 56 097 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 097 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BONNOEUVRE
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152 450 € | 1 292 € | 118 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 304 La Mariolle | 225 000 € | 106 m² | 2 123 € |
| 08/07/2025 | 6 Les Esnaudais | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 26/06/2025 | 4 La Mariolle | 166 000 € | 144 m² | 1 153 € |
| 03/04/2025 | 93 Rue D Anjou | 253 000 € | 148 m² | 1 709 € |
| 10/06/2024 | 5 Rochementru | 422 500 € | 102 m² | 4 142 € |
| 31/10/2023 | 6 La Janais | 346 000 € | 115 m² | 3 009 € |
| 29/08/2023 | 2 La Rougerais | 135 000 € | 107 m² | 1 262 € |