Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 88 m²
Une maison neuve pour loger toute la famille ! Maisons KMO vous propose une maison 4 chambres avec sa pièce de vie lumineuse de 32m² et son garage de 16m². Inclus : grande baie vit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 949 €/mois | 5 906 €/mois | 163 716 € | 16 950 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 171 720 € | 24 954 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 186 300 € | 39 534 € | 3,30% |
| 20 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 202 560 € | 55 794 € | 3,40% |
| 25 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 220 500 € | 73 734 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
14 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 1 La Courtais | 18 000 € | 68 m² | 265 € |
| 10/10/2025 | 3 La Perrinais | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 19/09/2025 | 304 La Mariolle | 225 000 € | 106 m² | 2 123 € |
| 07/08/2025 | 16 Rochementru | 50 000 € | 85 m² | 588 € |
| 06/02/2025 | 4 Les Abbayes | 80 150 € | 72 m² | 1 113 € |
| 12/12/2024 | 70 Rue De La Fontaine | 90 000 € | 74 m² | 1 216 € |
| 30/10/2024 | 110 La Margatiere | 50 000 € | 97 m² | 515 € |
| 25/10/2024 | 85 Rue Du Sapin | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 30/08/2024 | 2 Huon | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 14/06/2024 | 4 La Clairaie | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 10/06/2024 | 5 Rochementru | 422 500 € | 102 m² | 4 142 € |
| 10/10/2023 | 240 Rue Du Sacre Coeur | 121 500 € | 87 m² | 1 397 € |
| 29/08/2023 | 2 La Rougerais | 135 000 € | 107 m² | 1 262 € |
| 12/06/2023 | 171 Rue Du Sacre Coeur | 61 000 € | 106 m² | 575 € |