Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
C'est au cœur du bourg du Perrier, au fond d'une impasse, que Nathalie Ramin SAFTI vous propose cette maison. Vous y trouverez le calme et la proximité des commerces et écoles à pi...
1 Place du moulin 85300 Le Perrier
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 63 603 € | 3,45% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 84 063 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE PERRIER ↘ -18.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE PERRIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, LE PERRIERComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bpRdY Actuel
|
170 000 € | - |
|
#boypH
|
170 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHALLANS
|
170 000 € | 2 208 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PERRIER
|
170 000 € | 2 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
169 353 € | 2 199 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
165 885 € | 2 154 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
165 000 € | 2 063 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T3 FROIDFOND
|
161 501 € | 2 485 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOULLANS
|
178 500 € | 2 625 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOULLANS
|
179 131 € | 2 634 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PERRIER
|
160 000 € | 2 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PERRIER
|
160 000 € | 2 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PERRIER
|
160 000 € | 2 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
159 900 € | 2 317 € | 69 m² | 5 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
182 000 € | 2 528 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
182 000 € | 2 528 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
153 000 € | 2 250 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 4 Rue De La Maison Blanche | 134 000 € | 65 m² | 2 062 € |
| 05/09/2025 | 16 Che Des Anglais | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 01/09/2025 | 37 Gr Grande Rue | 125 180 € | 70 m² | 1 788 € |
| 30/08/2025 | 414a Rte De Challans | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 12/08/2025 | 6 Imp Du Petit Pont | 222 300 € | 72 m² | 3 088 € |
| 30/07/2025 | 9002 Che De La Cite | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 30/07/2025 | 161 Che De Coudrie | 180 000 € | 52 m² | 3 462 € |
| 24/07/2025 | 111 Che De La Muliere | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 11/06/2025 | 5309 Pre Du Raguenier | 272 700 € | 74 m² | 3 685 € |
| 06/06/2025 | 5075 Che De La Loitiere | 141 000 € | 50 m² | 2 820 € |
| 29/04/2025 | 1 Gr Grande Rue | 163 000 € | 81 m² | 2 012 € |
| 14/04/2025 | 1 Che Des Anglais | 140 700 € | 80 m² | 1 759 € |
| 29/10/2024 | 9 Rue Du Marais | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 05/09/2024 | 9003 Che De La Gravelle | 120 000 € | 69 m² | 1 739 € |
| 29/08/2024 | 97 Rte De St Urbain | 228 000 € | 71 m² | 3 211 € |