Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 234 m²
Le Pérréon ( 69460 ) maison de caractère en parfait état de 234 m², 271 m² au plancher, édifiée sur un terrain de 3500 m² environ plat, facile d'entretien, commerces, école, crèche...
119 Route de la Creuse 69460 Le Perréon
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 526 €/mois | 22 806 €/mois | 632 184 € | 65 481 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 525 €/mois | 16 742 €/mois | 663 000 € | 96 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 719 280 € | 152 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 272 €/mois | 9 915 €/mois | 785 280 € | 218 577 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 855 600 € | 288 897 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#blCPi Actuel
|
589 000 € | - |
|
#aIf2a
|
595 000 € | +1,0% |
|
#bmiSc
|
589 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE PERREON
|
589 000 € | 2 517 € | 234 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PERREON
|
589 000 € | 2 517 € | 234 m² | 6 | Voir |
|
T8 ARBUISSONNAS
|
595 000 € | 2 479 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARBUISSONNAS
|
559 000 € | 2 167 € | 258 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARBUISSONNAS
|
559 000 € | 2 167 € | 258 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DES OULLIERES
|
539 000 € | 2 265 € | 238 m² | 6 | Voir |
|
T8 BLACE
|
529 000 € | 1 910 € | 277 m² | 8 | Voir |
|
T8 BLACE
|
529 000 € | 1 917 € | 276 m² | 8 | Voir |
|
T8 BLACE
|
529 000 € | 1 917 € | 276 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 187 à 280 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 679 Mte Du Perrin | 637 520 € | 224 m² | 2 846 € |