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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 91 m²
Maison T3 de 91m²Uniquement chez dans le centre village de le Perréon, venez découvrir cette maison de 91m² avec plusieurs dépendances. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et ...
36 Place André Ville 69460 Le Perréon
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 756 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 236 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE PERREON ↗ +47.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE PERREON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 45 Imp Du Four A Bois | 90 000 € | 91 m² | 989 € |
| 20/10/2025 | 673 Mte Du Perrin | 378 590 € | 86 m² | 4 402 € |
| 17/06/2025 | 29 Imp Du Collier | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 03/06/2025 | 915 Che Du Touillon | 295 000 € | 100 m² | 2 950 € |
| 21/03/2025 | 379 Mte Du Glabat | 289 040 € | 100 m² | 2 890 € |
| 28/11/2024 | 732 Che Du Bout Du Monde | 237 000 € | 100 m² | 2 370 € |
| 26/11/2024 | 123 Rue De La Cascade | 276 915 € | 85 m² | 3 258 € |
| 20/11/2024 | 863 Che Du Rosier | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 01/08/2024 | 20 Che De La Combe Perrin | 292 000 € | 101 m² | 2 891 € |
| 10/06/2024 | 154 Rue De La Vauxonne | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 13/11/2023 | 110 Che Du Maillard | 281 510 € | 82 m² | 3 433 € |
| 09/08/2023 | 24 Che De Chenevert | 70 000 € | 72 m² | 972 € |
| 07/07/2023 | 20 Imp Du Four A Bois | 182 550 € | 90 m² | 2 028 € |
| 29/06/2023 | 112 Che Du Esse | 122 000 € | 80 m² | 1 525 € |
| 23/06/2023 | 17 Rue Du Bois Blanc | 312 780 € | 83 m² | 3 768 € |