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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Charmante maison offrant 147 m² habitable et 211 m² construit avec garage et grenier pré-aménagé au-dessus. Au rez de chaussée : Grande pièce de vie de 60 m², dégagement, wc, salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 126 €/mois | 15 533 €/mois | 430 584 € | 45 313 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 765 €/mois | 11 409 €/mois | 451 800 € | 66 529 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 490 680 € | 105 409 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 534 000 € | 148 729 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 581 700 € | 196 429 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE PERCHAY
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T7 GUIRY EN VEXIN
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T7 GUIRY EN VEXIN
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T6 SERAINCOURT
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380 000 € | 2 235 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ABLEIGES
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423 500 € | 3 025 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 THEMERICOURT
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424 000 € | 2 827 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ABLEIGES
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425 000 € | 3 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/10/2025 | 2b Rue De La Chaumette | 431 092 € | 133 m² | 3 241 € |
| 01/08/2025 | 23 All De La Hallebarde | 463 000 € | 141 m² | 3 284 € |
| 11/03/2025 | 1 Che Du Mont D Hery | 413 000 € | 139 m² | 2 971 € |
| 10/09/2024 | 16 Che Du Mont D Hery | 318 000 € | 120 m² | 2 650 € |