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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
En nouveauté ce bel appartement de 3 pièces, idéalement situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Un cadre de vie agréable qui séduira aussi bien u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 42 449 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 253 €/mois | 9 858 €/mois | 390 360 € | 61 865 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 366 €/mois | 7 170 €/mois | 425 880 € | 97 385 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 944 €/mois | 5 891 €/mois | 466 560 € | 138 065 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 508 800 € | 180 305 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE PECQ ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE PECQ Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE PECQComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bQKoP Actuel
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341 000 € | - |
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#bOq9j
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325 000 € | -4,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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350 000 € | 4 795 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PECQ
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350 000 € | 4 795 € | 73 m² | 4 | Voir |
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350 000 € | 4 795 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PECQ
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350 000 € | 4 795 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 LE PECQ
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355 000 € | 5 000 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PECQ
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355 000 € | 5 000 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PECQ
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355 000 € | 5 000 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 1 Av Du General Leclerc | 65 268 € | 57 m² | 1 145 € |
| 12/06/2026 | 13 Av Charles De Gaulle | 234 200 € | 57 m² | 4 109 € |
| 02/06/2026 | 1 Rue Jehan Alain | 219 000 € | 46 m² | 4 761 € |
| 01/06/2026 | 2 Rue Jehan Alain | 305 500 € | 66 m² | 4 629 € |
| 20/05/2026 | 36 Rue Du President Wilson | 355 550 € | 68 m² | 5 229 € |
| 12/05/2026 | 2 Av P Martin Luther King | 239 000 € | 75 m² | 3 187 € |
| 29/04/2026 | 64 Av Du General Leclerc | 550 000 € | 71 m² | 7 746 € |
| 29/04/2026 | 1b Rue Bellavoine | 232 000 € | 66 m² | 3 515 € |
| 27/04/2026 | 2 Av P Martin Luther King | 182 300 € | 57 m² | 3 198 € |
| 24/04/2026 | 34 Rue Du President Wilson | 284 500 € | 66 m² | 4 311 € |
| 24/04/2026 | 34 Rue Du President Wilson | 114 008 € | 53 m² | 2 151 € |
| 23/04/2026 | 79 Rte De Sartrouville | 335 000 € | 66 m² | 5 076 € |
| 23/04/2026 | 2 Av P Martin Luther King | 176 700 € | 75 m² | 2 356 € |
| 17/04/2026 | 6 Rue De Seine | 425 000 € | 83 m² | 5 120 € |
| 16/04/2026 | 36 Rue Du President Wilson | 223 000 € | 71 m² | 3 141 € |