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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 39 m²
Studio vue seine à 10 mn du RERA 10 mn du RER Vésinet Le Pecq, dans une résidence de standing en bord de seine, au 2e étage avec ASCENSEUR, beau studio de près de 40 m² se composan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 250 824 € | 26 391 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 193 €/mois | 6 645 €/mois | 263 160 € | 38 727 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 285 840 € | 61 407 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 311 040 € | 86 607 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 114 567 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE PECQ ↘ -14.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE PECQ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsMDP Actuel
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232 500 € | - |
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#brtSr
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232 500 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 56 Av Du General Leclerc | 118 000 € | 28 m² | 4 214 € |
| 05/12/2025 | 107 Rte De Croissy | 175 000 € | 39 m² | 4 487 € |
| 05/12/2025 | 9010 Quai Maurice Berteaux | 242 781 € | 49 m² | 4 955 € |
| 16/10/2025 | 1ter Rue Du Printemps | 235 000 € | 51 m² | 4 608 € |
| 01/10/2025 | 1ter Rue Du Printemps | 220 000 € | 51 m² | 4 314 € |
| 30/09/2025 | 25b Rue Victor Hugo | 106 000 € | 38 m² | 2 789 € |
| 01/07/2025 | 9010 Quai Maurice Berteaux | 199 000 € | 51 m² | 3 902 € |
| 30/06/2025 | 79 Rte De Sartrouville | 145 000 € | 26 m² | 5 577 € |
| 05/06/2025 | 2 Av P Martin Luther King | 134 000 € | 44 m² | 3 045 € |
| 02/06/2025 | 1b Rue Du Printemps | 315 000 € | 52 m² | 6 058 € |
| 30/04/2025 | 54 Av Du General Leclerc | 239 805 € | 46 m² | 5 213 € |
| 29/04/2025 | 1b Rue Bellavoine | 180 500 € | 53 m² | 3 406 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue Victor Hugo | 138 000 € | 22 m² | 6 273 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Jehan Alain | 195 000 € | 57 m² | 3 421 € |
| 15/04/2025 | 5 Av Jean Jaures | 97 000 € | 25 m² | 3 880 € |