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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 92 m²
Vente Appartement 5 pièces.iad France - Ophelie FLAMENT vous propose: Appartement lumineux - Proche gare et commercesSitué au Pecq, à 15-20 minutes à pied de la gare de Marly-le-Ro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 836 €/mois | 11 624 €/mois | 322 224 € | 33 904 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 720 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 78 880 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 280 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 146 980 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE PECQ ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE PECQ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bb9IJ Actuel
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299 000 € | - |
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#bb6wh
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299 000 € | - |
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269 000 € | 2 538 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Rue De Seine | 575 000 € | 97 m² | 5 928 € |
| 23/09/2025 | 15 Av D Aligre | 405 100 € | 75 m² | 5 401 € |
| 09/09/2025 | 1b Rue Du Printemps | 442 000 € | 100 m² | 4 420 € |
| 03/09/2025 | 32 Av Du General Leclerc | 279 640 € | 87 m² | 3 214 € |
| 29/08/2025 | 56 Av Du General Leclerc | 360 500 € | 105 m² | 3 433 € |
| 21/07/2025 | 4 Rue D Estienne D Orves | 297 400 € | 80 m² | 3 718 € |
| 25/06/2025 | 2 Av P Martin Luther King | 125 000 € | 87 m² | 1 437 € |
| 18/06/2025 | 81 Rte De Sartrouville | 461 500 € | 96 m² | 4 807 € |
| 13/06/2025 | 34 Rue Du President Wilson | 284 700 € | 84 m² | 3 389 € |
| 06/06/2025 | 2 Av P Martin Luther King | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 07/05/2025 | 1b Rue Du Printemps | 510 000 € | 100 m² | 5 100 € |
| 30/04/2025 | 57ter Rue Du President Wilson | 219 000 € | 76 m² | 2 882 € |
| 23/04/2025 | 8 Av Pdt John Kennedy | 264 130 € | 72 m² | 3 668 € |
| 28/03/2025 | 16 Av Charles De Gaulle | 365 000 € | 83 m² | 4 398 € |
| 28/03/2025 | 60 Av Du General Leclerc | 673 000 € | 88 m² | 7 648 € |