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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Située dans le quartier calme et recherché de Cite, à Le Pecq (78230), cette maison ENTIREMENT RENOVEE offre un cadre de vie agréable à proximité des Quais de Seine, du Parc Corbiè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 771 €/mois | 20 518 €/mois | 568 764 € | 59 773 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 974 €/mois | 15 073 €/mois | 596 880 € | 87 889 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 601 €/mois | 10 912 €/mois | 648 180 € | 139 189 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 705 360 € | 196 369 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 768 600 € | 259 609 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE PECQ ↘ -12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE PECQ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 26 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9qBT Actuel
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529 000 € | - |
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#aAwON
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615 000 € | +16,3% |
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#aBA7n
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615 000 € | +16,3% |
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#aCmSW
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615 000 € | +16,3% |
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#aCs2C
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615 000 € | +16,3% |
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#aG1mO
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594 000 € | +12,3% |
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#aGSed
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594 000 € | +12,3% |
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#aGpHi
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594 000 € | +12,3% |
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#aOZsw
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575 000 € | +8,7% |
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#b0Opg
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575 000 € | +8,7% |
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#aQsEP
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575 000 € | +8,7% |
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#aQBWz
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575 000 € | +8,7% |
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#aZJ3T
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575 000 € | +8,7% |
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#b18u8
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575 000 € | +8,7% |
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#b1yl2
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575 000 € | +8,7% |
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#b38wP
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575 000 € | +8,7% |
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#b3dpL
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575 000 € | +8,7% |
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#b4WxI
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549 000 € | +3,8% |
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#b4WJp
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549 000 € | +3,8% |
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#b6g9B
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549 000 € | +3,8% |
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#b6jeL
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549 000 € | +3,8% |
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#b7Lsg
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549 000 € | +3,8% |
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#bd8vg
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529 000 € | - |
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#bdE12
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529 000 € | - |
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#blFpF
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549 000 € | +3,8% |
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#bmMoK
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549 000 € | +3,8% |
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T7 LE PECQ
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520 000 € | 4 160 € | 125 m² | 7 | Voir |
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545 000 € | 4 910 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T7 LE PECQ
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509 000 € | 3 915 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T4 LE PECQ
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491 000 € | 4 270 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 LE PECQ
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480 000 € | 3 840 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue Du Commandant Driant | 844 150 € | 130 m² | 6 493 € |
| 08/12/2025 | 6 Rue Gabriel Morel | 940 800 € | 113 m² | 8 326 € |
| 24/10/2025 | 25 Rue De Saint Germain | 605 000 € | 107 m² | 5 654 € |
| 20/10/2025 | 20 Av D Aligre | 866 500 € | 110 m² | 7 877 € |
| 24/09/2025 | 34 Av De La Republique | 1 000 000 € | 123 m² | 8 130 € |
| 03/09/2025 | 12 Av Charles De Gaulle | 401 544 € | 109 m² | 3 684 € |
| 26/06/2025 | 15 All Beausite | 733 800 € | 97 m² | 7 565 € |
| 28/03/2025 | 13 Av De La Paix | 494 645 € | 129 m² | 3 834 € |
| 26/03/2025 | 39 Rue Gabriel Peri | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 11/02/2025 | 1b Av De La Republique | 647 170 € | 113 m² | 5 727 € |
| 19/12/2024 | 16b Rue Du President Wilson | 689 300 € | 120 m² | 5 744 € |
| 29/11/2024 | 39 Rue Des Prairies | 585 000 € | 132 m² | 4 432 € |
| 29/10/2024 | 32 Res L Oree Du Vesinet | 836 900 € | 105 m² | 7 970 € |
| 04/10/2024 | 20 Rue Du President Wilson | 697 300 € | 111 m² | 6 282 € |
| 12/09/2024 | 25 Rue De Saint Germain | 400 000 € | 107 m² | 3 738 € |