Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 204 m²
Construite dans les années 1960, cette maison se distingue par son architecture avant-gardiste et ses volumes généreux. Nichée dans un quartier résidentiel protégé, calme et verdoy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 699 €/mois | 44 542 €/mois | 1 234 716 € | 129 815 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 797 €/mois | 32 718 €/mois | 1 295 640 € | 190 739 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 818 €/mois | 23 691 €/mois | 1 407 240 € | 302 339 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 1 531 200 € | 426 299 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 561 €/mois | 16 852 €/mois | 1 668 300 € | 563 399 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE PECQ ↘ -0.8% sur 4 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LE PECQ
|
1 180 000 € | 5 064 € | 233 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PECQ
|
1 180 000 € | 5 064 € | 233 m² | 7 | Voir |
|
T8 LE PECQ
|
1 029 000 € | 5 359 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE PECQ
|
1 029 000 € | 5 359 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE PECQ
|
1 029 000 € | 4 786 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE PECQ
|
1 029 000 € | 4 786 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T9 LE PECQ
|
998 000 € | 4 990 € | 200 m² | 9 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 8 All Du Perruchet | 760 490 € | 170 m² | 4 473 € |
| 02/12/2025 | 4 Av D Aligre | 800 000 € | 197 m² | 4 061 € |
| 10/10/2025 | 21 Rue De Saint Germain | 758 455 € | 187 m² | 4 056 € |
| 10/09/2025 | 33 All Des Chasseurs | 824 000 € | 187 m² | 4 406 € |
| 28/08/2025 | 6 All Du Colombier | 1 087 800 € | 176 m² | 6 181 € |
| 28/04/2025 | 23 All De Bellevue | 725 220 € | 172 m² | 4 216 € |
| 20/12/2024 | 3ter Av De Grandchamp | 1 028 965 € | 213 m² | 4 831 € |
| 05/12/2024 | 5 All Du Belvedere | 1 350 000 € | 230 m² | 5 870 € |
| 31/10/2024 | 1 Che De La Prairie | 1 050 000 € | 170 m² | 6 176 € |
| 12/07/2024 | 6 All De Bellevue | 765 000 € | 214 m² | 3 575 € |