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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Marly-le-Roi vous propose en exclusivité un 3 pièces de 58mL'agence ORPI vous propose en exclusivité ce très beau 3 pièces de 58m² SANS TRAVAUX en DERNIER ÉTAGE et sans AUCUN VIS A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 044 €/mois | 9 224 €/mois | 255 696 € | 26 886 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 268 320 € | 39 510 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 291 420 € | 62 610 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 88 230 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 116 790 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE PECQ ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE PECQ Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE PECQComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPaTQ Actuel
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237 000 € | - |
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#aI681
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260 000 € | +9,7% |
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#b3YGA
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260 000 € | +9,7% |
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#b9e7L
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260 000 € | +9,7% |
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#bcGwo
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250 000 € | +5,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 107 Rte De Croissy | 175 000 € | 39 m² | 4 487 € |
| 05/12/2025 | 9010 Quai Maurice Berteaux | 242 781 € | 49 m² | 4 955 € |
| 16/10/2025 | 1ter Rue Du Printemps | 235 000 € | 51 m² | 4 608 € |
| 01/10/2025 | 1ter Rue Du Printemps | 220 000 € | 51 m² | 4 314 € |
| 30/09/2025 | 25b Rue Victor Hugo | 106 000 € | 38 m² | 2 789 € |
| 23/09/2025 | 15 Av D Aligre | 405 100 € | 75 m² | 5 401 € |
| 16/09/2025 | 34 Rue Du President Wilson | 225 000 € | 60 m² | 3 750 € |
| 21/07/2025 | 8 Av Charles De Gaulle | 236 000 € | 68 m² | 3 471 € |
| 21/07/2025 | 1b Rue Bellavoine | 230 040 € | 65 m² | 3 539 € |
| 17/07/2025 | 2 Rue Jehan Alain | 313 910 € | 66 m² | 4 756 € |
| 01/07/2025 | 9010 Quai Maurice Berteaux | 199 000 € | 51 m² | 3 902 € |
| 01/07/2025 | 2 Rue Jehan Alain | 336 000 € | 66 m² | 5 091 € |
| 26/06/2025 | 79 Rte De Sartrouville | 33 000 € | 66 m² | 500 € |
| 11/06/2025 | 3 All De Normandie | 226 250 € | 64 m² | 3 535 € |
| 05/06/2025 | 2 Av P Martin Luther King | 134 000 € | 44 m² | 3 045 € |