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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Vente Maison/villa 6 piﾃｨces.iad France - Eric Lamac vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED DE 142 mﾂｲ AVEC PISCINE, SANS VIS-A-VIS - LE MUYDans un environnement rﾃｩsidentiel recherchﾃ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 146 €/mois | 18 624 €/mois | 516 264 € | 54 267 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 515 €/mois | 13 682 €/mois | 541 800 € | 79 803 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 588 420 € | 126 423 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 642 960 € | 180 963 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 701 400 € | 239 403 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bolff Actuel
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480 000 € | - |
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#boxAf
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480 000 € | - |
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#bsphH
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480 000 € | - |
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#bpepI
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480 000 € | - |
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#buDlt
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480 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE MUY
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480 000 € | 3 380 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 LE MUY
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470 000 € | 2 798 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 LE MUY
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15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 76 Av Montaigne | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 23/09/2025 | 654 Che Des Serres Et Des Plaines | 546 000 € | 139 m² | 3 928 € |
| 01/08/2025 | 638c Che Du Moulin Des Serres | 480 000 € | 131 m² | 3 664 € |
| 08/07/2025 | 32 Lot Le Hameau Des Peyrouas | 302 000 € | 135 m² | 2 237 € |
| 17/06/2025 | 146 Che De Patusque | 1 079 250 € | 141 m² | 7 654 € |
| 22/05/2025 | 33 Che De L Endre | 526 838 € | 124 m² | 4 249 € |
| 22/04/2025 | 9001 Che De Tubanel | 360 000 € | 124 m² | 2 903 € |
| 04/04/2025 | 12 Bd Des Ferrieres | 358 000 € | 119 m² | 3 008 € |
| 03/04/2025 | 74 Che Des Leonards | 859 700 € | 160 m² | 5 373 € |
| 02/04/2025 | 18 Lot Le Hameau Des Peyrouas | 315 500 € | 124 m² | 2 544 € |
| 06/03/2025 | 216 Rue Des Abricotiers | 83 000 € | 152 m² | 546 € |
| 05/03/2025 | 79 Che Des Leonards | 826 600 € | 133 m² | 6 215 € |
| 06/02/2025 | 38 Lot Le Hameau Des Peyrouas | 330 000 € | 159 m² | 2 075 € |
| 23/01/2025 | 85 Bd De La Liberation | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 20/12/2024 | 1175x Rte Departementale De La Motte | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |