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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 188 m²
Maison 188m² le minihic sur RanceJolie familiale à moins de 600m de la Rance et de ses ballades côtières .une maison idéalement située pour toute votre tribu.toutes les activités d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 032 €/mois | 21 309 €/mois | 590 688 € | 61 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 162 €/mois | 15 642 €/mois | 619 440 € | 89 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 733 €/mois | 11 312 €/mois | 671 940 € | 142 460 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 044 €/mois | 9 224 €/mois | 730 560 € | 201 080 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 795 300 € | 265 820 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE MINIHIC SUR RANCE ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
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4 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 5 Rue Des Rochettes | 745 000 € | 153 m² | 4 869 € |
| 19/01/2024 | 12b Rue De Tregonde | 545 500 € | 155 m² | 3 519 € |
| 12/06/2023 | 20 Rue Des Marins | 605 000 € | 215 m² | 2 814 € |
| 12/05/2023 | 9000 Clos Mervin | 514 545 € | 162 m² | 3 176 € |