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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Iad France - Christelle Allaire vous propose : Le Meux - Accès rapide à l'autoroute A1 - 10 KM de COMPIEGNE - Située dans un charmant village disposant de commerces de proximité et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 393 036 € | 41 333 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 437 €/mois | 10 415 €/mois | 412 440 € | 60 737 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 447 840 € | 96 137 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 487 440 € | 135 737 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 179 297 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE MEUX
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T6 LE MEUX
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T6 LE MEUX
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374 000 € | 2 634 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MEUX
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T6 ARMANCOURT
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379 000 € | 2 445 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 JAUX
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379 000 € | 2 445 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T8 LE MEUX
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385 000 € | 2 584 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T7 LE MEUX
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385 000 € | 2 584 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MEUX
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389 000 € | 2 275 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T6 LE MEUX
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389 000 € | 2 288 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1b Rue De Rivecourt | 319 750 € | 130 m² | 2 460 € |
| 01/12/2025 | 15 Rue Des Champarts | 315 080 € | 118 m² | 2 670 € |
| 28/10/2025 | 6 Rue De La Merliere | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 09/10/2025 | 8 Rue Du General Leclerc | 380 000 € | 165 m² | 2 303 € |
| 19/09/2025 | 18 Rue De La Fontaine Freteau | 347 000 € | 165 m² | 2 103 € |
| 29/08/2025 | 6 Rue Du Clos Paillot | 330 000 € | 128 m² | 2 578 € |
| 04/04/2025 | 28 Rue Du General Leclerc | 86 020 € | 114 m² | 755 € |
| 10/02/2025 | 21 Rue Du Clos Des Vignes | 274 300 € | 122 m² | 2 248 € |
| 20/07/2024 | 14 Rue Du Bois Godon | 330 540 € | 130 m² | 2 543 € |
| 21/03/2024 | 24 Rue De La Republique | 315 000 € | 158 m² | 1 994 € |
| 14/03/2024 | 2 Rue Des Etoquets | 320 000 € | 137 m² | 2 336 € |
| 13/02/2024 | 6 Rle Du Petit Muid | 365 700 € | 130 m² | 2 813 € |
| 13/12/2023 | 92 Rue De La Republique | 299 000 € | 157 m² | 1 904 € |
| 08/12/2023 | 24 Rue De La Liberation | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 09/09/2023 | 70 Rue De La Republique | 213 000 € | 121 m² | 1 760 € |