Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Stéphane Cadoret vous propose: A la recherche de votre nouveau domicile pouvant mêler une activité professionnelle et familiale dans un meme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 399 840 € | 111 350 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 110 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE MEUX
|
299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MEUX
|
299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T8 LE MEUX
|
319 000 € | 1 933 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE MEUX
|
319 000 € | 1 945 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE MEUX
|
319 000 € | 1 945 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE MEUX
|
319 000 € | 1 945 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE MEUX
|
319 000 € | 1 945 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE MEUX
|
319 000 € | 1 945 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T6 JAUX
|
262 000 € | 1 351 € | 194 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 6 Rue De La Merliere | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 09/10/2025 | 8 Rue Du General Leclerc | 380 000 € | 165 m² | 2 303 € |
| 19/09/2025 | 18 Rue De La Fontaine Freteau | 347 000 € | 165 m² | 2 103 € |
| 21/03/2024 | 24 Rue De La Republique | 315 000 € | 158 m² | 1 994 € |
| 14/03/2024 | 2 Rue Des Etoquets | 320 000 € | 137 m² | 2 336 € |
| 13/12/2023 | 92 Rue De La Republique | 299 000 € | 157 m² | 1 904 € |