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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 125 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 342 €/mois | 19 218 €/mois | 532 728 € | 56 005 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 658 €/mois | 14 115 €/mois | 558 960 € | 82 237 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 607 140 € | 130 417 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 663 600 € | 186 877 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 723 600 € | 246 877 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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